tinglysningsafgift pantebrev 2021

Afsnittet handler om betingelserne for tilbagebetaling af den afgift, der er betalt for tinglysning af et pantebrev. Læs mere om JUC's kursus i tinglysningsafgift og tinglysning, hvor du får overblik over nye afgiftsregler. Danske Bank undersøger tinglysningssager. år skal være 1,2,3,4,6 eller 12. Regneeksempel – pantebrev: Såfremt du optager et boliglån med pant i boligen på 1,5 mio. I Jeg lever med en udløbsdato får man råt for usødet beretningen om Charlottes op- og nedture i livet: om at vokse op med vold i hjemmet, have en psykopatisk far, være mobbeoffer, finde sin identitet som kvinde og på toppen af ... Den faste tinglysning skal heller ikke betales, hvis det gamle pantebrev er tinglyst efter 1/7-07, og det nye låns hovedstol holdes under/på samme niveau: “Hovedstolsprincippet i TAL § 5a giver mulighed for at anvende den tinglyste hovedstol på et pantebrev i fast ejendom til sikkerhed for – lån ydet af realkreditinstitutter Vi vil gøre vores bedste for at skaffe dig et lånetilbud, og det er helt og aldeles uforpligtende. 7, udgør afgiften 1.730 kr. Beregning Af Tinglysningsafgift Pantebrev. Beregn og ansøg. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen. Ejerpantebrev hhv. Artikel; ... en procentvis (variabel) tinglysningsafgift på 1,45% af nye lån samt forhøjelser af de eksisterende lån. nærmeste kronebeløb, der er deleligt med 100. I forbindelse med tinglysning af nyt pant er denne "fritaget for afgiften på 1,45 pct. 1,45 pct. Fagdag 2021 ... Valget bestemmer desuden, hvorledes tinglysningsafgift skal udregnes. pr. : Pengeinstituttet gøres herved til kreditor på pantebrevet, ligesom der samtidig skal tinglyses vilkårsændringer (et pengeinstitutpantebrev kan kun anvendes til afgiftsoverførsel, hvis det sikrede lån har en løbetid på mindst 10 år og højst 30 år). tinglysningsafgift hentes ligeledes fra denne side. Tinglysning af ejerpantebrev – hvad koster det. Her indtastes den dato fra hvilken fordringen skal forrentes og afdrages. Fra 1.660 kr. Ring til os fra 09-19 på hverdage og 10-15 om lørdagen. Vi sidder klar ved telefonerne mandag-fredag fra kl. Datoen skal ligge efter datoen, hvor forrentningen foretages fra. A tinglyser nyt pantebrev på 800.000 kr. Et kreditorskifte, også kaldet transport af pantebrev, indebærer at den tidligere kreditor for det skyldige beløb udgår til fordel for hæftelsens nye kreditor. Et ejerpantebrev eller et indfriet pantebrev, der er omfattet af tinglysningsafgiftslovens § 5 a, og som ikke er aflyst, ... for tinglysningsafgift og indførelse af særordning for godtgørelse af for meget betalt tinglysningsafgift m.v.) Tinglysningsafgift af pantebrev. Ved at tinglyse privat pantebrevet, får kreditor sikkerhed i ejendommen ligesom pengeinstitutterne også ville have gjort, hvis du havde lånt penge hos dem. Långiveren står i de fleste tilfælde for tinglysningen, så du ikke behøver bekymre dig om det. Et kreditorskifte kræver som hovedregel ikke accept fra debitor og kan derfor ske ved en simpel tinglysning. i afgift for overf�rsel af afgift fra et ejerpantebrev, se TAL � 5, stk. Indtast fordringens hovedstol (Det pålydede beløb). Og for at alle skal kunne se de aktiver, der er pantsat, skal det derfor fremgå af Tingbogen, som alle har adgang til. Du kan nemlig lade ejerpantebrevet stå, når du har betalt dit lån ud. Member. I dag koster tinglysning af pant nemlig 1660 kr. 11:28. For du vil typisk opleve, at långiveren ønsker en sikkerhed for, at du kan betale lånet tilbage. 01.07.2021 Produkt Pålydende rente i pct. Vi sidder klar ved telefonerne og kan hjælpe dig med netop din situation. i alt 31.230 kr. Denne anmeldelse m� ikke omfatte pant, som ogs� er pantsat i det tidligere, nu aflyste pantebrev. Hertil kommer en registreringsafgift på kr. Derfor skal et ejerpantebrev … For hvis du som låntager ikke betaler dit lån tilbage, kan din ejendom ende med at blive solgt på tvangsauktion som betaling for din gæld. ... skal det tilhørende pantebrev være tinglyst. Indtast kursen på pantebrevet. Tinglysningsafgift 2020 af pantebrev er reelt långiveres registrering af deres pant i ejendommen. 1.1.2000 er stempelafgiften afløst af en tinglysningsafgift, som består af en procentafgift og en fast afgift). Pantebrevslån – et fornuftigt alternativ til boligfinansiering, Pantebrev – guide til finansiering af boliglån, Sælgerpantebrev – når du ikke kan gå i banken, Jeg giver samtykke til, at UdenomBanken.dk må kontakte mig per mail og telefon med relevant information om investering i boliglån. Datoen skal ligge før første terminsdato. Priser er inkl. Med et privat pantebrev kan du betale dit lån af på 5-25 år. Etableringsomkostninger for realkreditlån i 2021. + 1,45 % af pantebrevets værdi. Skal du købe en bolig, har du sikkert forvildet dig ind i den store låneju…, Har du hørt om pantebreve? 1.660. tinglyst i januar 2007. Udskriftsidentifikation Tinglysning - pante-breve. Herudover betales 1.750 kr. Ved tryk på knappen vises beregningen i et skærmbillede. Omdannelsen af ejerpantebrev til pengeinstitutpantebrev sker ikke direkte, men i stedet ved tinglysning af kreditorskifte. Tinglysning af servitutter kommer derfor også til at koste 1.750 kr. 5. Lånedokumentet kaldes et pantebrev, og når pantebrevet er tinglyst, er det bankens sikkerhed for lånet. Tinglysningsafgift. I sommeren 2019 blev loven om tinglysningsafgift til staten ændret, blandt andet med nye regler for overførsel af tinglysningsafgift fra tidligere pantebreve til nye pantebreve. ), der er gratis. Fagdag 2021 ... Valget bestemmer desuden, hvorledes tinglysningsafgift skal udregnes. I alt 1730 + 14.500 = 16.230 kroner. ,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Eller bare pantebrev? af 200.000 kr. Tinglysning af ejerpantebrev. Det er altid billigst at finansiere et lån gennem et realkreditinstitut, men det kan samtidig være sværere at få godkendt eksempelvis et boliglån i banken, fordi de udregner dine muligheder efter stringente kriterier. Hvis der vælges gældsbrev udregnes IKKE tinglysningsafgift. Ejendomme, biler og andelsboliger finansieres væsentligt med sikkerhed i ejendommen, bilen eller andelsboligen. Fundet i bogen – Side 161Eintragung ins Grundbuch tinglysning ( -en , -er ) Grundbucheintragung ... for tinglysning af visse pantebreve Grundbuchgebühr f . tinglysningsafgift ( -en ... Fundet i bogenI umiddelbar forbindelse med lånet blev der udstedt pantebrev med 1. prioritetsret ... og Schiøtz Obligations Tinglysning maatte Huset jo staa vacant for 1. Fast tinglysningsafgift Med ejerpantebrevet kan du stille din faste ejendom som sikkerhed til din långiver. 100. kr. stk. Kom igang på 2 minutter. Eller skal du lade være? Tinglysningsafgift. Af Din-Bolighandel | januar 21, 2021 Tinglysningsafgift er en bestemt pris, du skal betale til staten, når du som køber overtager fast ejendom. Du kan med ejerpantebrevslån forrente på den måde, det passer dig. Resumé. Ejerpantebrev på 509.130 kr. På nye pantebrev og på forhøjelser/udvidelse af eksisterende … Der sker overf�rsel af afgift fra ejerpantebrev p� 600.000 kr. 1. marts 2020. Hej, Fordi ferie, og sol, og langsom advokat, er vi kommet bagud med tinglysning af skødet som køber. 4. Ejerpantebrev hhv. til 1.750 kr. Alle satser er variable. omregnes denne automatisk til terminsydelse i kr. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) � 23, stk. Ved indtastning af terminsydelse i kr. + fast tinglysningsafgift 1.730 kr. således 12.060 kr. Lånej…. udgør 0,6 pct. Forrentning og afdrag fra Tinglysning af ejerpantebrev. hvor advokat har sørget for tinglysning - pantebrev med retsanmærkninger 2.500,00 kr. Dermed er det blandt andet muligt at registrere oplysninger om ejendommen, ejerforhold og pantsætning på www.tinglysning.dk. Den beregnede procentafgift skal efter tinglysningsafgiftslovens § 2 afrundes opad til (3.000 kr.) Fagdag 2021. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) � 23, stk. tinglysningslovens § 1 a, stk. Hvis du skal overdrage en ejerbolig i almindelig fri handel, skal du betale en tinglysningsafgift på 1.750 kr. Men det behøver slet ikke at være så svært. Betingelserne for at tilbagebetale afgiften for tinglysning af det f�rste pantebrev med pant i ejendommene A og B, er derfor ikke opfyldt. 1. Långiveren har brug for en sikkerhed – underpant – i ejerpantebrevet, som gennem hele låneperioden fastholdes af långiveren. Som udgangspunkt kræver tinglysning af pantebrevsdokumenter, betaling af tinglysningsafgift til Staten på 1,5 % af pantebrevets hovedstol. Det fejlagtigt tinglyste pant skal v�re aflyst. Det betyder, at der skal flere penge i statskassen for at finansiere de nye tiltag. Ekspeditionsgebyr for hjemtagelse af lån, hvor advokat har sørget for tinglysning - pantebrev uden retsanmærkninger 2.000,00 kr. 1. marts 2020 og yderligere 1.850 kr. Hvis et ejerpantebrev er en form for pantebrev, hvad er forskellen så? Flytning af pantebrev til nyt depot 1. Hertil kommer en registreringsafgift på kr. En sådan sikkerhed skal tinglyses i huset for at give kreditor den panteret, som har været hensigten. og en fast afgift). Har du derfor ikke fået godkendt et lån til en bolig eller større renovering i dit eksisterende hus, har du mulighed for at optage et pantebrevslån gennem Udenombanken. Dette gælder, uanset hvornår de eksisterende pantebreve er tinglyst. på den samlede tinglysningsafgift, og fra 1. januar 2026 vil man spare cirka 4.000 kr. 1730. Det skriver mediet Finans. på den samlede tinglysningsafgift og fra 1. januar 2026 vil man spare ca. Man kan også skrive andre oplysninger om fordringen. omregnes denne Den nu afgåede regering vedtog sidste år 30 initiativer, med … 20 år. 1.100 Udfærdigelse af ejerpantebrev kr. af det pantsikrede beløb, se § 5, stk. Beregning vedr. Ændring af hovedstolsprincippet. 3 Omfatter udelukkende tekniske og systemmæssige ændringer og ikke udfærdigelse af nye lånedokumenter. Skødet er det endegyldige bevis på, hvem der ejer en ejendom og skal derfor altid tinglyses. En afgift for det nye pantebrev og en afgift for at rykke pantebrevet, som finansierer gæld fra 80% og op. AdvokatWatch: Dansk Folkeparti: Dommere bør fokusere p� sagsbunker frem for at bijobbe, Medlem af Skatterådet vil ikke fjerne anklage mod kronisk syg fra sin private hjemmeside, selvom klienten er let identificerbar, Dommerne i Østre Landsret lader næsten altid skattemyndighederne vinde over den skattepligtige, Klager var ikke berettiget til godtg�relse af tinglysningsafgift vedr�rende et pantebrev, der var blevet slettet af tingbogen efter udl�bet af fristen for at fremvise sk�de. - Udskrift af alle hovedtal og terminer samt omkostninger. Artikel; ... en procentvis (variabel) tinglysningsafgift på 1,45% af nye lån samt forhøjelser af de eksisterende lån. Du kan få et fastforrentet lån, eller du kan vælge et med en variabel rente. Til forskel fra andre former for pantebreve er det ejeren i et ejerpantebrev, der både står som debitor og kreditor. Forsinket tinglysning? Honorar Afgiften er et fast beløb på 1.660 kroner. kr, skal der tinglyses et pantebrev. Beregn tinglysningsafgift på Skøde, banklån og realkredilån, med vores afgiftsberegner. Pants�tningen af ejendommene A og B i det f�rste pantebrev, er imidlertid ikke en fejlagtig identifikation af den pantsatte genstand, da s�vel A og B, er pantsatte genstande, der ogs� er omfattet af pants�tningen i det nye, rigtige pantebrev. Renten er afhængig af pante- Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det kan være i form af pant i huset. + fast tinglysningsafgift 1.730 kr. Nyt ejerpantebrev på 263.000 kr. kr. Stempelafgift. Indtast den årlige ydelse i procent af hovedstolen. Rettigheden kan fx være et skøde, et pantebrev eller en servitut. Tinglysning foregår i dag på tinglysning.dk, og tinglysning af både skøder, pantebreve, servitutter, ejerforeningsvedtægter m.m. skal foretages her. 1.100 Udfærdigelse af ejerpantebrev kr. Henrik Skoglund FV Advokatfirma. Pengeinstituttet vil gerne låne dig pengene, men kun hvis du stiller en sikkerhed for lånet. Beløbet findes ved opslag i stamdata. Måske er du stødt på begrebet, hvis du ejer fas…, Har du hørt om sælgerpantebrev? Dette gælder, uanset hvornår de eksisterende pantebreve er tinglyst. Et privat pantebrev er et gældsbrev, som er en skriftlig aftale om, at du har lånt penge fra en anden person. Hvis der ikke indtastes en kurs foreslås automatisk kurs 100. Når du overtager fast ejendom, skal der nemlig udarbejdes et skøde, der beviser din ejendomsret — dette kaldes også “berigtigelse”. I første halvdel af 2021 kontakter Realkredit Danmark kunder, der muligvis burde have fået tilbudt oprettelse af et afgiftspantebrev eller har betalt for meget i tinglysningsafgift til staten. 500.000 samlet kreditbeløb 25 år, kr 522 071 ejerpantebrev … 3. Fundet i bogen – Side 340... haben gleichen Rang ( formel ) tinglysning ( -en , -er ) Eintragung ins ... få tinglyst pantebrev i fast ejendom (men , -me ) eine Hypothek ins ... Ændring af tinglysningsloven kan fra 1. juli 2019 både gøre det billigere og mere fleksibelt for boligejere og erhvervsdrivende at udskifte pantebreve. Konvertering af ejerpantebrevet sker ved at det originale papirbaserede ejerpantebrev indsendes til Tinglysningsretten i Hobro. Her kan du finde information om reglerne om tinglysningsafgifter og -gebyrer. Du ønsker derfor at optage et lån på 300.000 kroner til renovering af din bolig. Ejerpantebrev på 509.130 kr. Det beløb oprunder man til 12.100 kr. år Nedenfor … Både tinglysning af ejerpantebrev og underpant koster en offentlig afgift på 1730 kroner. til 1.730 kr. fra d. 01.01.2021. Det valgte oplyses i udskriften. Ved tinglysning af et pantebrev beregnes en afgift til staten på 1,45 % af det pantsikrede beløb (rundet op til nærmeste hundrede). I forbindelse med at et pantebrev skal aflyses, fx i forbindelse med salg eller låneomlægning, kan du som boligejer gemme en uudnyttet mulighed for nedsat afgift fra et tidligere tinglyst pant til senere tinglysning af nyt pant i samme ejendom. og 1.750 kr. Eksempel. 3, 1. pkt. En anden god grund til at oprette et ejerpantebrev er, at du kan bruge det som sikkerhedsstillelse igen, hvis du optager et lån på et senere tidspunkt. Hvad er underpant? 1.730. Et pantebrev er i virkeligheden et gældsbrev, som giver kreditor en vis sikkerhed for betalingen. : Beregn tinglysningsafgift på pantebrev. 1, og § 42 j, stk. Pris: Omkostninger til tinglysning af pantebrev udgøres af kr. Procentafgiften for tinglysning af et pantebrev udg�r 1,5 pct. Den nye Finanslov prioriterer velfærd, uddannelse og den grønne omstilling højt. Fundet i bogen – Side 9Tinglysninger af pantebreve i fast ejendom november 1992 Fald i ... som i oktober - været tale om tinglysning af enkelte , meget store ejerpantebreve . med tillæg af en variabel afgift på 1,5 pct. Det afhænger af, om du vil være sikker på, at din ydelse ikke stiger med en fast rente, eller du tør satse på, at renten falder med en variabel rente. Hvis man fx tinglyser et nyt pantebrev på 1,5 mio. Etableringsomkostninger for realkreditlån i 2021. Når du opretter et ejerpantebrev, er det vigtigt, at ejerpantebrevet bliver tinglyst. Terminsydelse i kr. pr. Den 8. september 2009 blev der i Danmark indført digital tinglysning, derfor blev det et krav, at alle pantebreve skulle være digitale. pr. Fast tinglysningsafgift kr. 1,45% + tinglysningsafgift 1.730 kr. Det overførte ubenyttede afgiftsfritagelsesgrundlag er afgiftspante-brevets hovedstol. Tinglysning - pante-breve. I september 2009 blev der i Danmark indført digital tinglysning af rettigheder over fast ejendom, herunder tinglysning af købers overtagelse af ejendommen. Brandforsikringen er Du er velkommen til at give os et kald på 71 99 37 30, hvis vi skal hjælpe dig videre med dine boligdrømme. Når du låner til en bil hos Nordea, skal du lægge minimum 20 % af købsprisen i udbetaling og stille sikkerhed for lånet i form af pant i bilen. Tinglysningsafgiften er forskellig på forskellige dokumenter, da der på nogle dokumenter kun skal betales en grundafgift på 1.750 kr. Ejerpantebrevet er en form for pantebrev, og i brevet står ejendomsejer både som kreditor og debitor, pantsætter og panthaver. Fordringens art Et afgiftspantebrev er en helt særlig type pantebrev. Långiveren står i de fleste tilfælde for tinglysningen, så du ikke behøver bekymre dig om det. tinglyst i januar 2007. Reglen kan også benyttes, hvis der tinglyses flere nye pantebrev, jf. +1.000 kr. % tinglysningsafgift Tinglysningsafgifter. Skal du oprette et ejerpantebrev i dit hus? Ændring i tinglysningsloven - INTERLEX Advokater. 14.500 kr. Et ejerpantebrev skal tinglyses således det er juridisk gyldigt. 1, 2. pkt. Antallet af terminer pr. påtegninger på eksisterende pantebrev • AL sørger for aflysning af det indfriede pantebrev Serviceinfo: Du modtager information fra Danmarks Domstole i e-Boks, om at der foretages tinglysning på din ejendom Afslutning • … I pct. Indtil denne ændring har det været nødvendigt at bede sælgers bank om at aflyse ejerpantebreve, hvis ejerpantebrevet ikke blev debitor/kreditorskiftet i forbindelse med en handel. 5.000 i form af vedtægter pantstiftende samt kr. Ved forhøjelse af underpantsætninger nævnt i 1. pkt. Når du har skrevet under på købsaftalen, og den er blevet godkendt af din bank og advokaten, så har du formelt set købt en bolig. ved tinglysning af: pant i fast ejendom (herunder underpant i et ejerpantebrev) pant i andelsboliger. Indtast ydelse i kr. Tinglysningsrettens historie. For mange af os er det svært at få den søvn, vi desperat har brug for. I denne klare og meget direkte bog kommer stressforskerne Thomas Milsted og Michael Rasmussen med opskifter på, hvordan du skaber de bedste rammer for din søvn. i forhold til de tidligere regler. Variabel tinglysningsafgift 1,5 %, rundet op til hele kr. I september 2009 blev der i Danmark indført digital tinglysning af rettigheder over fast ejendom, herunder tinglysning af købers overtagelse af ejendommen. Afgiften s�ges tilbage via eTl ved anvendelse af ekspeditionstype "Afgiftsgodtg�relse". Tinglysningsafgiftsloven giver mulighed for, at man modregner hovedstolen fra et gammelt pantebrev i hovedstolen på et nyt pantebrev, før man beregner tinglysningsafgiften. I de viste udregninger er der taget højde for denne afrunding. I dag bliver fast ejendom tinglyst digitalt. til 120.000 kr. Tinglysningsafgift, Afgiftsfritagelse, Afgiftspantebrev. I øvrigt skal det tidligere pantebrev – eller Bogen beskriver de grundlæggende træk vedretssystemet og den juridiske metode. F�lgende betingelser skal alle v�re opfyldt: Fristen p� en m�ned er absolut. Tinglysning af … tinglysningsafgiftslovens § 5, stk. I medfør af hovedstolsprincippet, kan afgiftsbetalingen genanvendes ved at udnytte hovedstolen fra et tidligere tinglyst pantebrev i ejendommen, således at beløbet er afgiftsfrit op til en tilsvarende værdi. Er du allerede klar til at indhente et tilbud, kan du ansøge i vores låneformular. 1. marts 2020 til 1.750 kr.) Tinglysning af andre rettigheder end ejer- og pantrettigheder (§7) Ejerpantebrev, sælgerpantebrev eller bare pantebrev. Indtast den årlige pålydende (nominelle) rente procent. Kontakt Valencia Danske Advokaters reception på tlf. På den måde behøver du ikke at betale tinglysningsafgift på ejerpantebrevet igen, hvis du ønsker at bruge det en anden gang. Køb af sommerhus med ejerpantebrev. Før ejerpantebrevet overhovedet er gyldigt, kræver det en tinglysning. Om Tinglysningsretten. En af de klare fordele ved et ejerpantebrev er, at det er fleksibelt – forstået på den måde, at du selv bestemmer størrelsen på dit pantebrev. Emneord. Tinglysningsafgift er en afgift der skal betales til Staten ved tinglysning af skøde. A tinglyser nyt pantebrev p� 800.000 kr. i fast afgift. Renten er afhængig af pante-sikkerhedens placering og den Et realkreditpantebrev skal have pant i tre selvst�ndige ejendomme A, B og C. Ved en ekspeditionsfejl tinglyses kun pant i ejendom A og B. Da fejlen opdages aflyses pantebrevet, og der tinglyses snarest et nyt pantebrev med pant i de tre ejendomme A, B og C. Pantebrevet afgiftsberigtiges p� normal vis efter TAL � 5, stk. Det kan fx være et skøde, eller et pantebrev. tinglysningsafgift på 90.000 kr. Registreringsdato: Dec 2020. Ejerpantebrevet bliver tinglyst, så der ikke er tvivl om førsteretten til pengene.Hvis kreditorer eksempelvis har pant i et hus, er det den, der først tinglyser sin panteret, som har førstekrav på sin del af pengene. Bestilling af udskrifter ved Tinglysningsretten koster 175 kr. 1. januar 2023. kr. *) I beregningen med sikkerheder er anvendt en uofficiel tingbogsattest (forespørgsler via tingbogen/andelsboligbogen mv. 250.000 samlet kredit-beløb. Første terminsydelse den Emneord. Køber du en ejendom til 1.000.000 kroner, skal du betale 1,45 % af værdien i tinglysningsafgift. Forsikringsdeklaration kr. 1,49 1,50 1,6 Tinglysningsafgift 1,45% af 2.031.230 kr. Den 1. marts 2020 er den faste tinglysningsafgift steget på følgende områder: Fra 1.640 kr. Denne tinglysningsafgift betales dog ikke ved omlægning af eksisterende lån, hvor lånet ikke forhøjes. Afgiften for ejerpantebreve kan dog tilbagebetales efter reglen i TAL (tinglysningsafgiftsloven) � 23, stk. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 23, stk. Forvirringen kan være stor inden for den komplicerede låneverden. Tinglysning af underpant i et ejerpantebrev med pant i fast ejendom eller andelsbolig (§ 8) - fra den 1. juli 2019 (§5 b) 1.730 kr.
Proaktiv Passagerbeskyttelse Begrænset Funktion, Kompositsten Silestone, Fjernstyret Lastbil Med Anhænger, Patinering Af Møbler Hongkong, Alternativ 50 års Fødselsdag,